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南通中南熙悦
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小区地址
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崇川区通盛大道与诚兴路交叉口
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小区简介
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南通中南熙悦是位于南通开发区的一个大型住宅项目，以下是其优缺点分析：
优点
1. 地理位置优越：项目位于南通开发区核心区域，毗邻南通城市新中心——中央创新区，周边有多个商业广场，如永旺梦乐城、星湖101等，生活配套齐全。
2. 交通便利：距离地铁口仅150米左右，周边公交线路丰富，且靠近通盛大道，可快速通达市区。
3. 户型设计合理：整体户型方正，活动区域开阔，采光充足，通风良好，动静分离，兼顾了卧室和卫生间的私密性。
4. 社区配套完善：小区内部有儿童乐园、篮球场、喷泉等设施，还自带幼儿园，满足不同年龄段居民的需求。
5. 品牌开发商：由中南集团开发建设，质量有保障，且物业由中南世纪城物业管理有限公司负责，服务较为专业。
6. 环境优美：小区绿化率较高，周边有紫琅湖、能达公园等多个公园，居住环境舒适。
缺点
1. 房屋质量问题：曾有业主反映小区存在房屋漏水等问题，尤其是在洋房的顶楼，漏雨现象较为普遍。
2. 车位不足：小区车位配比虽然达到1:1.3，但部分业主仍感觉车位不足，且小区未采用人车分流设计。
3. 税费较高：由于是新建小区，产权证不满两年，交易税费较高。
4. 高层采光问题：部分高层楼层较高，低区楼层可能存在采光不佳的情况。
总体而言，南通中南熙悦在地理位置、配套和环境方面具有较大优势，但房屋质量和车位规划等方面仍有待改进。
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小区照片
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