南通世纪新城

南通世纪新城
小区地址
崇川区世伦路

小区简介
南通世纪新城位于南通市观音山镇盘香沟村10、11、12组，属于崇川新城东区，是一个较新的住宅小区，以下是其优缺点分析：

优点

• 交通便利：小区周边交通配套完善，靠近园林路、世纪大道和通启路高架，出行十分便捷。周边2km范围内有81个公交站，如世纪东城、世伦路世纪大道北等，交通配套得分优于71%的本区域小区。

• 教育资源丰富：周边3km范围内有24个幼儿园，如世纪新城幼儿园、咿呀优花城幼儿园等；4个小学，包括陆洪闸小学、南通市紫琅第一小学等；5个中学，如南通大学附属初级中学、南通大学附属中学等，教育配套得分优于71%的本区域小区。

• 生活配套完善：周边3km范围内有13个购物中心，如南通世纪广场、通富商业广场等；211个超市，如老严福记商店、乖乖的杂货铺等，购物配套得分优于78%的本区域小区。此外，距离中南商圈仅1公里，吃喝玩乐一应俱全。

• 休闲配套丰富：周边3km范围内有32个公园，如世纪广场项目部、刘瑞龙同志故居等，休闲配套得分优于84%的本区域小区。紧靠海港引河绿廊，景色宜人，休闲舒适。

• 绿化率高：小区绿化率为40%，高于76%的同区域小区，居住环境优美。

• 小区设施齐全：小区内部设有健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐设施、运动场地和卫生服务等。

• 物业服务较好：物业公司为江苏中南物业服务有限公司，物业费1元/平米·月，物业服务水平相对较高。

• 户型设计合理：小区有1-56栋楼，户型有57、92、100、133等，户型方正，得房率高。

缺点

• 车位紧张：小区车位数量较少，车位充沛度较低，可能会出现停车困难的情况。

• 人车不分流：小区存在人车混行的情况，可能存在一定的安全隐患。

• 小区老旧：小区建成时间较早，部分设施陈旧，整体感觉有点旧。

南通世纪新城

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