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南通新城新苑
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小区地址
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崇川区沿河路与嘉辉路交叉口南100米
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小区简介
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以下是南通新城新苑的优缺点分析:
优点
• 交通便利:小区距离跃龙南路30米,距离沿河路30米,可乘坐41、72、88路等多路公交,交通方便。
• 生活配套齐全:距离沿河路菜市场仅100米,距离印象城1公里,距离苏果超市1.5公里,周边购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全,生活十分便利。
• 教育资源丰富:周边3km范围内有29个幼儿园、6个小学和5个中学,包括南通师范学校第一附属小学、江苏省南通田家炳中学等,教育资源丰富,教育配套得分较高。
• 户型多样:小区有84㎡、116㎡、140㎡等多种户型,主推84㎡户型,两房朝南,两房两厅一卫,户型设计合理,楼间距较大,采光较好。
• 绿化率较高:绿化率达到35%,高于区域内33%的均值,居住环境较为舒适。
• 居民素质较高:小区租客少,老人多,三世同堂的家庭较多,邻里关系和睦。
缺点
• 车位紧张:小区为拆迁小区,车位配比为1:0.3,车位相对紧张。
• 小区设施老化:小区建成于2000年,部分设施可能存在老化现象,需要定期维护。
• 容积率较高:容积率为35%,建筑密度较高,居住的舒适度可能会受到一定影响。
• 医疗配套一般:周边3km范围内虽有6个医院,但无三甲医院,医疗配套相对薄弱。
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小区照片
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