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南通富锋花苑
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小区地址
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通州区通甲路与中锋路交叉口西220米
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小区简介
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南通富锋花苑位于通州区中锋路，是一个建成于2005年的普通住宅小区，以下是其优缺点分析：
优点
1. 绿化与居住环境：小区绿化率达到30%，高于区域内43%的小区，居住环境较为舒适，整体品质较好。
2. 交通便利性：周边2公里内有24个公交站，交通较为便利。
3. 教育资源：周边3公里内有阳光城堡幼儿园、先锋小学和先锋初级中学，教育资源较为丰富。
4. 医疗配套：周边3公里内有4个医院，医疗配套优于区域内97%的小区。
5. 休闲配套：周边3公里内有6个公园，休闲配套较好。
6. 房价稳定：富锋花苑的房价在近两年内保持相对稳定，这对于购房者来说是一个重要的优势。
7. 停车位充足：小区停车位基本能满足需求，且规划合理。
缺点
1. 购物配套不足：周边3公里内没有购物中心，购物配套相对较弱。
2. 车位紧张：虽然小区规划了停车位，但随着车辆数量的增加，部分居民反映停车位可能不够用。
3. 小区老旧：小区建成于2005年，楼龄已有19年，部分设施可能存在老化问题。
4. 容积率低：小区容积率为1.2，建筑密度高于27%的同区域小区，居住密度相对较高。
总体而言，南通富锋花苑在绿化、教育资源、医疗配套和休闲配套方面表现较好，但在购物配套和停车位方面存在一定的不足。
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小区照片
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