南通人少房多,小区入住率不到5成 社会时态 @ 2024-04-17 南通小区入住率普遍不到5成。主要原因:南通缺乏大型企业,人才引进的政策优势也不是特别明显,所以外来人口较少。南通紧邻上海、苏州这些城市,所以人口流出量较大。当地消费者对楼市的消化能力远远不及房地产发展的速度。这些因素可能会导致南通的房屋供应量超过需求量,从而出现人少房多的情况。